Venez découvrir cette maison cubique de 129 m², alliant modernité et confort, située dans la charmante commune d'Ostricourt. Cette propriété unique est conçue pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités.
Caractéristiques :
Surface habitable : 129 m²
Chambres : 4 (dont 2 suites parentales)
Salle de bains : avec baignoire et douche à l'italienne (à terminer)
Salle d'eau : 1 au rez-de-chaussée (prête à être équipée)
WC : 2 séparés (1 à chaque étage)
Matériaux de qualité : Menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, parquet chevron, carrelage grand format en pierre martelée, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.
Prestations :
Piscine semi-enterrée chauffée pour savourer l'été
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, suite parentale avec salle d'eau attenante (à finaliser), buanderie fonctionnelle, WC avec lave-main.
Étage : Palier polyvalent, 3 chambres lumineuses (dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing), WC indépendant.
Extérieur :
Jardin : Espace vert arboré et sécurisé
Terrasse : Exposition plein sud (prête pour carrelage)
Piscine chauffée : Un luxe accessible
Localisation :
Calme et sérénité : Secteur tranquille d'Ostricourt
Accessibilité : Proche gare de Libercourt, axes autoroutiers et commerces
Performance énergétique :
Classe A : Réduisez vos factures grâce à une isolation optimale, une pompe à chaleur efficace et des menuiseries de premier choix.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un espace qui allie esthétique et efficacité énergétique. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi.
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Cette annonce référence 244511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2020
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
