NOUVEAUTÉ À OSTRICOURT – Plain-pied individuel récent dans un secteur recherché
Venez découvrir ce superbe plain-pied individuel construit 2012, offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille
La maison propose également :
3 chambres
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparé
Buanderie pratique
Garage avec porte sectionnelle motorisée
Côté confort :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets électriques
Chauffe-eau thermodynamique
Bonne performance énergétique
Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal :
Proche des commerces, écoles et lycées
Accès rapide aux autoroutes
À proximité des gares de Libercourt et Ostricourt
Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied sans travaux.
Une visite s’impose avec David & Chrystelle IANNI – Mandataires immobiliers
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Cette annonce référence 335488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 239 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 4,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
