En exclusivité, un bien rare sur le marché !!!
Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans la charmante commune du 64320 Ousse. Idéalement positionnée, elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied et d’un arrêt de bus à seulement quelques mètres, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Pau, situé à 10 min en voiture.
Les caractéristiques principales qui font de cette maison un petit havre de paix :
Surface habitable : environ 100 m², la maison est construite sur une parcelle de 803 m² agrémentée d'un joli jardin bien arboré.
Pièces : quatre pièces, dont trois chambres confortables, certaines avec placards, la cuisine est meublée et équipée accompagnée d'un petit cellier, et l'espace de vie est très agréable.
Année de construction : années 1990-2000
Chauffage : système électrique radiateur à inertie lente, complété par une cheminée à foyer fermé pour des soirées conviviales
État général : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un havre de paix sans compromis sur la proximité des services et des transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous.
Cette annonce référence 265434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
