📍 Emplacement : Outreau, secteur calme et recherché
📐 Surface : [à préciser] m² – 🌳 Terrain : [à préciser] m²
🛏️ Chambres : 2 (+ combles aménagés)
🚗 Garage + jardin + terrasse
Découvrez cette charmante maison, saine et bien entretenue, avec une vue dégagée sur les hauteurs d’Outreau.
Salon-séjour lumineux, exposé plein sud, ouvert sur un balcon idéal pour vos petits-déjeuners au soleil
Cuisine ouverte et conviviale
À l’étage : 2 chambres, salle de bain et buanderie
Combles aménagés : espace bureau, chambre d’amis ou coin détente
Rez-de-jardin : pièce indépendante (chambre d’ado, bureau pro ou studio)
À l’extérieur :
Terrasse intime, sans vis-à-vis
Jardin clos, parfait pour les enfants et les repas en plein air
2 pièces annexes sans fenêtres (atelier, cave, rangement)
Garage privé
✅ Aucun travaux à prévoir – Maison entretenue avec soin
📞 Contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 292639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041.
Prix du bien : 198 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1962.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
