A VENDRE - Outreau ( 62230 )
Secteur proche de toutes commodités, pratique pour une vie de famille !
Cette maison mitoyenne de 98 m² habitables ( loi carrez, bien plus au sol ), peut répondre à différentes compositions familiales grâce à ses espaces.
Elle se présente ainsi :
- Une entrée,
- Un salon cosy avec salle à manger donnant sur une vue dégagée. Les grandes fenêtres à chaque extrémité de la pièce donne une jolie luminosité traversante,
- Une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur la première terrasse.
A l'étage :
- Une chambre coté jardin
- Une seconde chambre avec accès aux combles aménagés en deux pièces de repos,
- Une salle de bains
- Un Cellier prévu en espace buanderie.
Pendant la visite, vous découvrirez également deux pièces de stockage, ainsi qu'un espace de télétravail donnant sur la terrasse et le jardin.
- Le Jardin est clos,
- Le garage est alimenté en électricité, place de stationnement supplémentaire devant le garage.
Prestations techniques :
- DPE D
- Chauffage au gaz de Ville
- Production Eau chaude par chaudière
- Chaudière à basse température de 2018
- Exposition EST
- Fenêtres en PVC Double Vitrage ( en majorité neuves )
- Assainissement collectif Tout à l'égout
Prix : 184 500€ Honoraires Agence Inclus
Visite et Contact : 06 37 49 25 17
Hélène LAVENU
Gagnez du temps, et suivez mes actualités sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU
Cette annonce référence 292639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 184 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1962.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
