EXCLUSIVITE
Maison traditionnelle de 108m
avec sous sol de 90m2.
A quelques minutes de Sainville avec commerces et écoles .
Venez découvrir cette charmante maison, située au calme sur un terrain plat de 1780m2 entièrement clos et sans vis a vis avec une possibilité de division de terrain .
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de 42m2 avec son poêle a granulé fort agréable pour ces futurs soirée hivernale .
Ensuite vous découvrirez sa cuisine entièrement aménagée et équipée de 11m2.
Une très belle chambre
une salle de bain et un wc séparé
A l’étage :
vous trouverez :
2 belles chambres avec rangements ainsi que son grand palier de 20 m2 pouvant servir de coin bureau ou salle de jeu enfants .
Ce bien dispose d un énorme sous sol intégral avec un fort potentiel de rangement ou stockage .
Aucun gros travaux a prévoir plus qu’à poser vos valises .
Vous profiterez aussi de sa très belle terrasse vue dégagée sur les champs sans vis a vis .
Cette annonce référence 261015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
