Style épuré, décoration moderne, superbes volumes, prestations irréprochables, découvrez cette maison de 106 m² (116 m2 au sol), offrant un espace de vie au rez de chaussée de 56 m2 totalement ouvert, profitant d’une lumière traversante. A l’étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses (De 9, 11, 12, et 17 m2). Avec un diagnostic énergétique en C, cette maison combine confort moderne et décoration au goût du jour. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Climatisation réversible, Fenêtres PVC, Triple vitrage, volets roulants électriques. Électricité refaite. Taxe foncière 1 695€. Dans une ruelle calme, au coeur d'un quartier résidentiel à proximité des écoles à pied, commerces, et loisirs. Quartier Bellecroix. Gare à 10 minutes à pied. Coup de foudre assuré. Vos valises sont prêtes ? Elles n’ont plus qu’à être posées dans votre nouveau havre de paix.
Cette annonce référence 271344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
