GARE RER E À MOINS DE 10 MINUTES À PIED - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ - 6 PIÈCES 107M² - 4 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE - GARAGE ET JARDIN
Je vous propose aujourd'hui en exclusivité cette magnifique maison familiale située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ozoir où vous pourrez tout faire à pied puisque la gare RER E et la forêt se trouvent à moins de dix minutes de votre porte.
Je vous ferai découvrir une pièce de vie baignée de soleil de près de cinquante mètres carrés avec sa cuisine moderne ouverte et son îlot central qui deviendra sans aucun doute le cœur de votre foyer.
J'attire votre attention sur l'agencement idéal de ce bien qui dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée dont une pièce avec accès indépendant sur l'extérieur ce qui représente un atout majeur si vous exercez une profession libérale ou si vous télétravaillez. Une partie de la maison est accessible de façon indépendante.
À l'étage je vous accompagnerai sur un grand palier lumineux qui dessert 2 autres belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec wc pour l'intimité de vos enfants ou de vos invités.
Vous profiterez également d'un grand garage pour votre véhicule et d'un jardin clos parfait pour vos moments de détente en extérieur dans un environnement calme et privilégié.
Je suis à votre entière disposition pour vous présenter ce véritable coup de cœur et vous accompagner dans votre projet immobilier alors contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Disponible 7 jours/7
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet.
Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 319014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
