NADIA ARAMIS / Dans le quartier de l'Archevêché sur Ozoir la Ferrière, venez visiter cette belle maison familiale, en limite séparative, d'une surface de 125 M2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un WC, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur le jardin. La maison est équipée d'une buanderie et d'un garage.
Au 1er étage, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, salle de bain et WC indépendant.
Combles aménageables (40 m2 au sol) pouvant faire office de 5éme chambres, salle de jeux....
En toute saison, l'hiver avec sa cheminée et l'été avec son ouverture sur le jardin, vous profiterez pleinement de cette maison très chaleureuse exposée Est Ouest.
A l'extérieur, vous pourrez garer vos véhicules sur le devant et profiter à l'arrière d'une grande terrasse, idéale pour réaliser de nombreux barbecues entre ami et en famille et jouir d'un jardin pleinement arboré.
+++Proximité des commerces, commodités et écoles moins de 5min à pieds.
+++RER E GARE OZOIR LA FERRIERE (accessible en voiture en 6 min et 10 min en transports)
+++ IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE AU CALME et COUP DE CŒUR ASSURÉ,
ATTENTION CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE DONC SOYEZ LE PLUS RAPIDE !!!!
Cette annonce référence 204107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.
Prix du bien : 394 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
