Maison de 95 m² à Ozoir-La-Ferriere

JOLIE MAISON INDIVIDUELLE proche commerces, écoles et gare

Venez découvrir cette agréable maison sur un terrain de plus de 400 m2 !
La pièce de vie traversante, lumineuse, a été entièrement rénovée et elle se compose d'un coin salon cosy et d'un espace salle à manger avec sa belle cuisine Schmidt récente, ouverte
et équipée, très agréable à vivre. Vous avez un accès direct au jardin via la porte fenêtre.
Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'une chambre avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau également.
A l'étage, le palier dessert un espace de rangement ainsi que 2 grandes chambres avec des placards.
Un petit studio a été aménagé dans le jardin. Il se compose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
Le portail est automatisé;
Vous avez la possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur de la propriété.
Le DPE est en D.
Vous bénéficiez dans cette maison d'un triple vitrage, de volets électriques, d'une isolation par l'extérieur, d'une chaudière gaz Viessmann…
Un garage indépendant de 15 m2 est à votre disposition.
Le jardin est très agréable, il est arboré et clôturé.
Cette maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et de la gare !
Cette annonce référence 211581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.

Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr