Venez visiter sans plus tarder cette maison INDIVIDUELLE de 150m2 environ sur SOUS SOL TOTAL, située sur la commune d’OZOUER LE VOULGIS à 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l’étang (Paris gare de l’EST en 35min).
Elle se compose au rez de chaussé d’une pièce de vie TRAVERSANTE de plus de 50m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, d’une VERANDA avec sa pompe à chaleur, d’un couloir donnant sur une salle d’eau avec wc, deux chambres avec placard.
Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant un wc, une salle de bains récente et deux chambres SPACIEUSES de 14 et 17m2.
Le sous sol contient une buanderie, une cave et le garage.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 900m2 SANS VIS-À-VIS avec sa terrasse en bois, exposé plein SUD
Les +
- Fibre
- Poêle à granulés récent
- Fenêtres de toit récentes (velux) 2021
- Places de parking
Cette annonce référence 206639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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