Venez visiter sans plus tarder cette maison FAMILIALE de 170m2 (au sol) située dans une IMPASSE AU CALME dans la commune d'OZOUER LE VOULGIS. A 10min à pied des commerces et des écoles (maternelle et primaire), et à moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min).
Elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur la pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'environ 45m2, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un wc et d'une SUITE PARENTALE de plus de 28m2 avec son coin dressing et sa salle de bains (baignoire + douche).
A l'étage, vous découvrirez un palier de 17m2 environ pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux..., 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré SANS VIS A VIS de 664m2, une DÉPENDANCE de 20m2, un GARAGE avec un espace buanderie, et cuisine d'été viennent compléter ce bien.
Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises !
Cette annonce référence 304852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75331618100027.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
