Situé à Pacé, au 1er et dernier étage d’une copropriété récente de 2013 composée de seulement 9 lots, découvrez cet appartement de 71 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Très lumineux grâce à ses quatre baies vitrées exposées plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un accès direct à un balcon.
L’appartement se compose :
• d’un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• d’une chambre parentale avec rangements, séparée des deux autres chambres pour plus d’intimité
• de deux chambres supplémentaires avec rangements
• d’une salle de bain avec baignoire
• d’un WC séparé
• d’un cellier pratique pour le stockage
Une place de parking sous carport complète ce bien.
Localisation idéale :
• À 1 minute à pied de l’école et du collège
• À 5 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités
A 10 minutes de RENNES.
Les + du bien :
• Exposition plein sud : luminosité exceptionnelle
• Dernier étage : aucun voisin au-dessus
• Faibles charges de copropriété (absence d’ascenseur)
• Environnement calme et pratique au quotidien
Venir visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 329460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
