🏡 À VENDRE – Un T4 Red de Jardin avec Terrasse Privative
📍 Pacé (35740) – Rennes Métropole – Quartier résidentiel recherché
Un superbe appartement T4 de 73 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au périphérique rennais.
Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
✨ Un appartement lumineux avec extérieur privatif
Une l’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif — un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien moderne et fonctionnel.
🛏️ Espace nuit confortable: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain - WC indépendant
Les photos des chambres comprennent des visuels réels ainsi que des projections redécorées réalisées avec nos outils, afin de vous aider à vous projeter et vous donner des idées d’aménagement.
🌿 Les atouts recherchés sur le secteur Rennes & alentours
✔ Appartement T4 en rez-de-chaussée, Terrasse + jardin privatif
✔ Résidence récente et sécurisée, Aucun travaux à prévoir, Luminosité optimale
✔ Quartier calme et résidentiel, Proximité immédiate du centre-bourg de Pacé
📍 Emplacement stratégique – Rennes Métropole
📞 À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Hanane Essirard - Conseillère immobilier -📞 07 84 66 66 60
Cette annonce référence 315430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 1 316,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
