🏡 À VENDRE –Appartement “T4 avec jardin – Pacé – Résidence récente – Terrasse”(aux portes de Rennes)
À découvrir rapidement : appartement T4 de 73 m² en rez-de-jardin, situé à Pacé, dans une résidence récente, sécurisée et au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
👉 Accès rapide à Rennes
🌿 Un extérieur recherché (comme une maison)
Belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour donnant directement sur une terrasse + jardin privatif 🌳
➡️ Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou pour les enfants
✔ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✔ Espace de vie moderne et fonctionnel
🛏️ 3 chambres – idéal famille / investissement
✔ 3 chambres dont une avec dressing
✔ Salle de bain ✔ WC indépendant
⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Rez-de-jardin avec extérieur
✔ Résidence récente (aucun travaux)
✔ Très lumineux
✔ Quartier calme et recherché
✔ Proche centre de Pacé
✔ Bonne rentabilité possible
📸 Photos supplémentaires sur demande
🚨 BIEN TRÈS RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !
Cette annonce référence 335991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Prix du bien : 254 690,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
