Charmant 3 Pièces au Cœur du Parc d’Ardenay 🌳
Découvrez ce superbe appartement de 57m² situé au cœur du prestigieux Parc d’Ardenay, offrant calme, verdure et confort. Traversant et baigné de lumière, ce bien en bon état se compose de 2 chambres avec rangements intégrés, un spacieux séjour ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur le parc et le château de la résidence.
🚇 Proximité des transports : À seulement 10 minutes à pied du RER B (station Palaiseau), vous rejoindrez Paris en un rien de temps. Vous êtes également à 5 minutes du centre-ville de Palaiseau, avec ses commerces, restaurants, et toutes les commodités.
🏫 Environnement idéal pour les familles : Les écoles et crèches à proximité vous offrent un cadre de vie pratique et serein pour vos enfants.
En plus de ses prestations intérieures, ce bien dispose d’une grande cave pour vos rangements supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement traversant, au calme, sans aucune nuisance sonore, et offrant une vue exceptionnelle sur un cadre verdoyant. Contactez-moi vite pour une visite !
Cette annonce référence 246098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 380
Charges prévisionnelles annuelles : 2 650,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
