Lucie & Antoine vous proposent un appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage au sein d'une copropriété située au fond d'une impasse.
Appartement calme avec un balcon orienté plein ouest sans vis à vis.
La petite entrée avec rangements dessert sur la gauche la cuisine séparée. De grands placards ainsi qu'un cellier vous permettront de stocker. En face de cette entrée, le salon très lumineux et le balcon, orientés ouest sans vis à vis. Sur la droite, un sas dessert le WC séparé, les 2 chambres avec placards et la salle d'eau.
Situé à proximité du quartier Camille Claudel, vous serez donc à proximité d'écoles, de la maternelle au lycée, des commerces de proximités, de la piscine La Vague mais également des grandes écoles comme Polytechnique.
A 12 minutes à pied du RER B Palaiseau.
Le métro sera accessible d'ici quelques années pouvant vous amenez à l'aéroport d'Orly ou du côté de Versailles.
L’appartement possède également une grande cave.
Charges de copropriété : 3600€ annuel (eau et chauffage au gaz compris et gardien présent dans la résidence).
Garage en option.
Vous souhaitez visiter ce bien? N'hésitez pas à nous contacter !!
Cette annonce référence 280296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
