Dans le très recherché Écoquartier Camille Claudel, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 82 m², situé dans une résidence sécurisée de 2015.
Un cadre de vie idéal :
• À deux pas des commerces (Intermarché Express, pharmacie, boulangerie)
• Proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et lycée)
• Transports à portée de main avec un accès rapide au plateau de Saclay
Des prestations de qualité :
• Entrée avec rangements
• Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m²
• Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
• 3 chambres avec rangements, toutes donnant sur la terrasse
• Salle de bains avec WC, buanderie et WC séparés
Atouts supplémentaires :
• 2 places de stationnement en sous-sol
• Une cave privative
• Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
• Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en parfait état !
Cet appartement associe confort, modernité et sérénité dans un environnement vert et innovant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
Vous serez séduit par les larges ouvertures qui invitent naturellement à se diriger vers la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, où l’on imagine déjà des déjeuners au soleil ou des soirées conviviales.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, devient le cœur de l’appartement, un lieu où l’on aime partager et se retrouver.
Chaque chambre s’ouvre elle aussi sur la terrasse, offrant à chacun un espace intime.
L’ensemble respire la sérénité et le confort : un appartement où l’on pose ses valises et où l’on se sent immédiatement chez soi. »
Cette annonce référence 308765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 349 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 054,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
