Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet agréable appartement T2 de 33 m² de surface habitable (27 m² Loi Carrez) vous séduira par sa vue mer, son exposition plein sud et sa proximité immédiate des commerces.
Au 1er étage, d’une résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir pour ce bien très propre et fonctionnel. Il se compose comme suit :
• Une entrée avec grand placard de rangement,
• Une pièce de vie lumineuse avec placard, donnant sur une loggia fermée où se trouve une cuisine aménagée et entièrement équipée,
• Une chambre avec sa salle d’eau attenante,
• Un WC indépendant,
• Une place de parking privative, très appréciable en bord de mer.
Atouts supplémentaires : exposition sud, emplacement recherché, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare à Palavas-les-Flots !
Cette annonce référence 287686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 144
Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
