T3 avec loggia et vue sur les étangs – À deux pas de la plage
Idéalement situé en deuxième ligne, cet appartement T3 de 43 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la mer et des plages. Situé au premier étage d’une résidence de trois niveaux, il bénéficie d’une exposition ouest, offrant un bel ensoleillement l’après-midi et une vue dégagée sur les étangs.
Composition de l’appartement :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée
• Une chambre
• Une seconde chambre, actuellement aménagée en salon
• Salle de bain récente avec baignoire
• WC
• Menuiseries récentes en double vitrage
• Loggia
Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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Cette annonce référence 280243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
