Je vous invite à visiter ce bel appartement très bien agencé situé avenue de Saint Maurice à Palavas-les-Flots dans une petite résidence bien entretenue les pieds dans le sable!
L'appartement rénové et traversant, au 2ème et dernier étage, est composé d'une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle terrasse avec vue mer et étangs, une salle de douche avec WC, 2 chambres confortables avec grands placards.
Un cellier en rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire.
Pas de stationnement privatif mais possibilité de stationner dans l'impasse attenante.
Les plus de cet appartement: son emplacement premium sur la plage, sa belle terrasse avec vue latérale sur la mer et pleine vue sur les étangs, l'agencement parfait et fonctionnel, la luminosité, le calme et la surface habitable bien répartie! De plus, l'appartement est vendu clé en main avec son mobilier, ses équipements et la décoration.
Une belle opportunité pour un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif!
La pose d'un système de climatisation a été approuvée par la copropriété.
Contactez moi rapidement. Vidéo de l'appartement sur demande.
Cette annonce référence 340406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1 156,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
