Situé sur le Boulevard Sarrail, dans une résidence sécurisée avec ascenseur en 1ère ligne, venez découvrir cet appartement T4 traversant de 80m2 avec sa terrasse de 11m2, exposée SUD.
Il se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante (anciennement la troisième chambre), deux chambres de 15m2, une salle d'eau, un WC indépendant.
Côté extérieur, une belle terrasse de 11m2 offrant une magnifique vue mer et sur le port de PALAVAS.
SES PLUS: Climatisation réversible, Traversant, Grande cave de 7m2, local vélo...
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 232278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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