Située sur la rive droite, dans un quartier prisé et calme, venez découvrir cette villa T4 de 80m2 entièrement rénovée.
Elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une verrière coulissante offrant une vue sur le salon et le jardin, une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC, une troisième chambre mansardée, un petit coin bureau.
Côté extérieur, deux jardins aménagés avec exposition EST/OUEST, sans vis à vis.
SES PLUS: Rénovation complète, climatisation réversible, grand garage de 16m2 avec hauteur sous plafond maximale de 4m, à proximité des commerces et de la mer...
A visiter rapidement !
Visite possible 7 jours sur 7
Cette annonce référence 241500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
