Je vous propose ce pavillon lumineux et très bien entretenu composé:
-Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparé.
-Au rez-de-jardin : cuisine d'été, une chambre. Cave, garage.
A l'extérieur : jardin clos entretenu, de nombreux arbres fruitiers, terrasse.
Double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
Assainissement conforme.
Entretien toiture récent (faitage neuf, démoussage effectué).
Salle d'eau récente.
Aucuns travaux à prévoir.
Située à Pamproux, à proximité des commerces, école, Gare TER (ligne Poitiers-La Rochelle), à 30 minutes de Niort, 35 minutes de Poitiers, 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (ENSOA, Gare TGV Ligne Paris-Montparnasse), 5 minutes de l'autoroute A10.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 269057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.
Prix du bien : 138 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
