COUP DE COEUR - Charmante maison lumineuse – Idéale pour une famille
Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison spacieuse se distingue par sa luminosité naturelle et sa proximité avec toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, médecins, mairie, et arrêt de bus. Le parc de la Beausserie est également à seulement 5 minutes à pied, idéal pour des journées en plein air.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour avec chauffage au sol, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables dotées de rangements intégrés, d'une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet de 97 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 39 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis et un terrain de 732 m², idéale pour des moments de détente en extérieur.
Cette maison allie confort, praticité et tranquillité – une véritable opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 273097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
