Exceptionnel pour un premier achat ! Découvrez cet appartement 2 pièces entièrement refait, situé au rez-de-chaussée la rue Davoust, 93500 Pantin. Alliant accessibilité, modernité et localisation privilégiée, c'est l'opportunité parfaite pour investir ou débuter.
Caractéristiques principales :
- Surface : 2 pièces lumineuses
- Étage : Rez-de-chaussée - Accès facile et direct
- État : Réfection complète, prêt à vivre
- Confort : Double vitrage et stores électriques
- Charges annuelles : 900 € / an
- Taxe foncière : environ 800 € / an
- Compléments : Cave annexée au bien.Atouts majeurs :
- Localisation exceptionnelle : À deux pas de 2 stations de métro (lignes 5 et 7), accès direct et rapide à Paris.
- Confort moderne : Appartement entièrement rénové avec des équipements de qualité pour une vie sereine.
- Faibles charges : Budget annuel très maîtrisé, idéal pour un primo-accédant.
- Plaisir du plain-pied : Plus d'escaliers à monter, praticité au quotidien.
Pourquoi ce bien est unique ?
Ce logement rare combine la commodité d'un rez-de-chaussée, la qualité d'une rénovation récente et l'animation d'un quartier bien connecté. Un investissement sûr et un cadre de vie agréable immédiat.
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Cette annonce référence 319963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
