PANTIN - Rue Cartier Bresson - 3P 42m² - entre le RER E Pantin et métro L7 Aubervilliers Pantin - 4 chemins
Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 42.13 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 1900.
Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités et des métros, dans un quartier en pleine mutation (futur écoquartier).
Il se compose d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et WC séparés. Une Cave vient compléter ce bien.
LES PLUS :
- des travaux ont été votés et resteront à la charge du vendeur! Ils permettront d'améliorer l'étiquette énergétique.
TRANSPORTS ET COMMODITES
- Métro 7 - Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins à 10 min à pied
- RER E - Gare de Pantin à 10 min à pied
- Tram T3B - Ella Fitzgérald à 12 min à pied
- Bus 170, 249, 330, 152
Bon potentiel locatif. Idéal investisseurs ou Primo-accédant.
Disponible 7/7 – Contactez-moi vite pour organiser une visite.
Cette annonce référence 285841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 888,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
