Terrain constructible de plus de 2 000 m² sur la commune de PARIGNY-LES-VAUX
Dans un joli coin de campagne nivernais, cadre champêtre dans un agréable hameau de PARIGNY-LES-VAUX (commune faisant partie de Nevers Agglomération et petit village très dynamique avec son école, son comité des fêtes, associations diverses, …), BSK Immobilier vous invite à découvrir en Exclusivité un agréable terrain plat, constructible, à viabiliser de plus de 2 000 m².
Ensemble à fort potentiel dans un environnement recherché (rare dans le secteur), très calme, sympathique et de grande qualité, très peu passant/peu circulant (accès facile mais route peu fréquentée), à 3-4 min. du cœur du village de Parigny-les-Vaux, 7-8 min. de Guérigny, 10 min. d’une entrée de l’A77, 18 min. des portes de Nevers, 7-8 min. de Pougues-les-Eaux, 2 h du sud de Paris… proche de toutes commodités (super/hypermarché, maison médicalisée, … à 7 ou 15 min., …) et de la forêt des Bertranges pour de belles balades en perspective.
Le terrain n’est pas viabilisé ; l’eau, l’assainissement collectif (= tout-à-l’égout), l’électricité et la fibre internet (prévue début du 3me trimestre 2024) sont en limite de parcelle.
Terrain bien exposé avec de belles proportions. Construction réalisable d’une superficie plancher total d’env. 200-250 m² (en cours de confirmation) / Façade de 70 m env.
Libre choix du constructeur. Sans condition suspensive de permis de construire.
Il ne vous reste qu'à choisir le modèle de la maison et lancer les travaux.
Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56.
Venez découvrir et bâtir votre projet immobilier sur ce magnifique terrain d’exception, toutes les conditions sont réunies pour un vrai projet de vie pour votre famille, une future et atypique propriété de vos rêves, le calme environnant ne pourra que vous séduire… A voir rapidement !
Cette annonce référence 217785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016.
Prix du bien : 33 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 28 000,00 €
Honoraires TTC : 17,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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