Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme et d’espace !
À seulement 5 minutes de toutes les commodités, sur la commune de Parigny, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié en pleine campagne.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 2 500 m², la propriété profite d’un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature et un agréable espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison déjà rénovée, prête à vivre : Plus de 100 000 € de travaux récents ont été réalisés pour améliorer confort et performance :
- Isolation par l’extérieur (en complément de l’isolation intérieure existante)
- Toiture entièrement neuve
- Fenêtres et volets roulants de qualité (marques reconnues)
- Salles de bain rénovées
- Sols entièrement repris
Aucun travaux à prévoir.
Une distribution agréable et évolutive: la maison offre une organisation idéale pour une famille avec de plain-pied:
- Pièce de vie lumineuse pouvant être facilement agrandie pour créer un espace d’environ 50 m², accès terrasse
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC
À l’étage :
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain avec WC
Les + qui font la différence :
- Grand garage avec porte motorisée
- Possibilité d’agrandissement en aménageant les combles
- Terrain de 2 500 m²
- Environnement campagne très recherché, maison déjà modernisée et parfaitement entretenue
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent une maison familiale à la campagne, sans travaux, avec un grand terrain et une vraie qualité de rénovation.
📞 À découvrir rapidement.
Cette annonce référence 324468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
