PARIS 10e – République / Canal Saint-Martin
Pied-à-terre parisien / Bureau d’appoint / Espace de stockage sécurisé
Au cœur d’un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate de la place de la République et du canal Saint-Martin, découvrez ce lot mansardé situé au 6e étage d'un immeuble haussmannien.
L'immeuble & la copropriété :
Immeuble haussmannien de caractère
Copropriété sécurisée avec digicode et présence d'une gardienne
Parties communes à rafraîchir
Accès par escalier en colimaçon - sans ascenseur
Le bien :
Chambre sous combles, fenêtre mansardée au calme coté rue peu passante
Aménagement existant : point d'eau avec vasque, baignoire et radiateur
Agencement fonctionnel permettant d'accueillir un canapé convertible (type BZ / clic-clac), une petite table murale, et une kitchenette d’appoint (meuble + plaque)
Sanitaires : WC sur le palier, utilisé de fait de manière quasi privative (les autres lots de l'étage étant équipés de sanitaires intérieurs)
Surfaces :
Surface totale au sol : 8,81 m²
Surface privative loi Carrez : 3,01 m²
Usages possibles :
Pied-à-terre privatif pour vos séjours parisiens, bureau de travail, atelier de création ou stockage sécurisé/archives en plein centre de Paris.
Précision réglementaire : bien non éligible à la location d'habitation à titre de résidence principale (non-respect des critères minimaux de 9 m² / 20 m³ du décret sur le logement décent).
Informations financières :
Prix de vente FAI : 66 000 € (dont 6 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur, soit 60 000 € net vendeur)
Copropriété de 29 lots
Montant annuel moyen des charges courantes : environ 200 € / an
Bien non soumis au DPE (surface Carrez inférieure à 9 m²)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce référence 344981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BERNA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 95137631800014.
Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
