À deux pas de République, dans un quartier recherché, cet établissement clé en main de 86m2 associe restauration et traiteur avec deux espaces de préparation distincts.
* Sous-sol : Four avec hotte intégrée, plonge, lave-vaisselle, chambre froide, plan de travail.
* Rez-de-chaussée : Cuisine au gaz avec extraction 300 mm, salle de 34 couverts (extension possible à 45), bar équipé (tireuse à bières, machine à glaçons,..), terrasse estivale de 26 places (du 1er avril au 31 octobre).
Chiffre d’affaires 2024 : 263 000 €HT, résultat positif sur les deux dernières années.
Actuellement exploité 6 services par semaine avec une offre végétarienne, fort potentiel de développement : élargissement de la carte, services du midi, livraison, privatisations.
Bail en cours jusqu’en 2028, loyer attractif 1 720 € HT/mois.
Prix de cession : 260 000 € FAI.
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Cette annonce référence 275341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039.
Prix du bien : 260 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
