Paris 11 ème Ménilmontant / Oberkampf / rue Saint-Maur .
Idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne (au pied du métro Ménilmontant L2).
Découvrez ce bel appartement lumineux de 45m² entièrement rénové en 2018.
Très bien agencé sans perte d’espace, il dispose d’une entrée en étoile, d’une cuisine équipée aménagée ouverte sur un vaste séjour /salle à manger de 28m2 avec deux grandes fenêtres (sans vis-à-vis direct), d’une chambre sur cour avec grand dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace buanderie avec rangements.
Belle hauteur sous plafond.
Prestations de qualité : parquet ,béton ciré, double vitrage.
Une cave rénovée de 6m2 et un local à vélo viennent compléter ce bien.
20 lots
Cette annonce référence 283055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE LE COQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81837378900010.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 796,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1499.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
