IDEAL FAMILLE / 3 CHAMBRES SUR COUR / ESPACES OPTIMISES / PARFAIT ETAT / BALCON / CAVE
A deux pas de la station de métro rue des Boulets (L.9) et à 5 minutes à pied de la place de la Nation, venez découvrir cet appartement en parfait état, au coeur d’un quartier agréable et animé du 11è.
L’appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, d’une petite copropriété bien entretenue est très bien agencé et sans perte de place et sans travaux à prévoir.
Idéal pour une famille ou un couple qui a besoin d’un espace de télétravail au calme, Il est composé d’un séjour cosy qui s’ouvre sur un balcon sur lequel vous pouvez mettre une petite table et deux chaises. La grande porte-fenêtre double-vitrage apporte beaucoup de luminosité. La cuisine semi-ouverte est très fonctionnelle et l’espace est optimisé avec des placards hauts et bas.
Le coin nuit est séparé de l’espace de vie par un palier qui dessert les 3 chambres au calme, sur cour, la salle de bains avec fenêtre, équipée d’une douche et d’une baignoire et les WC séparés.
Une cave saine complète ce bien.
Ses atouts : Appartement en très bon état, sans perte de place, à proximité des transports, coin nuit sur cour. Balcon. DPE D.
Cette annonce référence 216499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 730 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
