APPARTEMENT FAMILIAL / 3 CHAMBRES SUR COUR / OPTIMISATION PARFAITE DES ESPACES / TRES BON ÉTAT / BALCON ENSOLEILLÉ / CAVE INCLUSE
Découvrez ce superbe appartement familial de 3 chambres, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à deux pas de la station de métro rue des Boulets (L.9) et à 5 minutes à pied de la place de la Nation.
En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement offre une configuration sans perte de place et une luminosité exceptionnelle grâce à une grande porte-fenêtre double-vitrage. Le séjour cosy s'ouvre sur un charmant balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, optimise l’espace avec des placards hauts et bas. Le coin nuit, parfaitement séparé de l’espace de vie, comprend 3 chambres au calme donnant sur cour, une salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Cette annonce référence 216499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 730 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
