Situé dans un quartier recherché et calme du 12ᵉ arrondissement, à deux pas de la coulée verte et proximité immédiate du métro Bel-Air et Daumesnil, ce charmant studio de 28 m² a été entièrement refait à neuf.
L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’une pièce de vie confortable et agréable avec un balcon.
Une cuisine séparée et équipée, pratique et fonctionnelle.
Une salle d’eau moderne avec WC.
Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.
Vous apprécierez le quartier calme et résidentiel, tout en profitant de la proximité immédiate des restaurants, commerces, supermarchés et espaces verts. Les transports (métro, bus) sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une excellente connexion avec le reste de Paris.
Ce studio est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Cette annonce référence 306214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
