Un très beau potentiel pour cet appartement 3 pièces de 70 m² environ situé au 5e étage (avec ascenseur ), d'une résidence sécurisée avec gardien . Il se compose actuellement de deux chambres (dont l'une avec dressing), d'un salon - salle à manger de 23m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour en faire une grande pièce de vie de 32m².
Cave et parking sécurisé inclus .
Charges mensuelles de co-propriété incluant chauffage et eau chaude de 342€ environ
Exposition sud-ouest
Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le charme de cet appartement.
Cette annonce référence 268905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE LE GAUDION (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 87977207700019.
Prix du bien : 556 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 539 000,00 €
Honoraires TTC : 3,15 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 145
Charges prévisionnelles annuelles : 4 104,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
