Corinne Duboscq vous propose : cette offre est traduite en anglais et en chinois (mandarin)
Idéalement situé à 2 pas du 5ème arrondissement, au coeur de la place d'Italie, dans une copropriété aux prestations haut de gamme et sécurisée :
avec gardien, digicode, interphone, ascenseur, vidéosurveillance 24/24, piscine privée avec une vue panoramique sur Paris et accès direct à une terrasse/solarium offrant une vue époustouflante, une salle de sport avec une vue panoramique également et un sauna, un jardin partagé est également à disposition.
l'appartement est en parfait état, il offre le confort de nombreux rangements structurés il est décomposé comme suit :
une entrée avec de nombreux rangements, des wc indépendants avec lave mains, un séjour de près de 40 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, le tout donnant sur une loggia à la vue panoramique,
un dégagement séparant bien la partie nuit de la pièce à vivre, une salle d'eau avec douche à l'italienne aménagée et équipée, 2 chambres très spacieuses, dont une en double exposition et avec accès à la loggia.
Tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques.
Les charges sont particulièrement faibles puisqu'elles inclus tout : gardien ascenseur, surveillance, piscine, sauna, solarium, salle de sport, sauna
eau chaude, eau froide et chauffage y compris les charges générales usuelles d'une copropriété.
le bien est vendu avec une cave saine et un grand emplacement de parking couvert
Corinne Duboscq offers:
Ideally located just steps from the 5th arrondissement, in the heart of Place d'Italie, in a secure, high-end condominium with concierge, digital code entry system, intercom, elevator, 24/7 video surveillance, private pool with panoramic views of Paris and direct access to a terrace/solarium offering breathtaking views, a gym with panoramic views, and a sauna. A shared garden is also available. The apartment is in perfect condition and offers the comfort of plenty of structured storage. It is divided as follows:
An entrance hall with plenty of storage, a separate toilet with a washbasin, a living room of nearly 40 m² with a fully fitted and equipped high-end kitchen, all opening onto a loggia with a panoramic view,
A hallway separating the sleeping area from the living area, a bathroom with a fitted and equipped walk-in shower, and two very spacious bedrooms, one of which has a double exposure and access to the loggia.
All windows are equipped with electric shutters.
The charges are particularly low since they include everything: caretaker, elevator, surveillance, swimming pool, sauna, solarium, gym, hot water, cold water, and heating, including the usual general charges of a condominium.
The property is sold with a sound cellar and a large covered parking space.
Corinne Duboscq tígōng:
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Cette annonce référence 282777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.
Prix du bien : 768 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 6 540,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
