Corinne Duboscq vous propose
Cette offre est traduite en anglais et en chinois - This offer is translated into English and Chinese - Cǐ yōuhuì yǐ fānyì chéng yīngwén hé zhōngwén
A La lisière du 5ème arrondissement, Paris 13ème,
Dans une copropriété parfaitement entretenue aux prestations haut de gamme : avec gardien 24/24, digicode, visiophone, ascenseur, videosurveillance 24/24,
Au top de la résidence avec accès sécurisés : une piscine avec une vue panoramique sur Paris, une terrasse solarium avec une vue époustouflante à 360° sur Paris notament la Tour Eiffel, une salle de sports avec également une vue panoramique, un sauna, un petit jardin partagé.
L'appartement en parfait état, très fonctionnel, calme, lumineux en triple expositions
de 3 pièces principales se décompose comme suit :
une entrée avec de nombreux rangements, un wc indépendant avec lave mains, un double séjour de près de 40 m² avec loggia offrant une vue panoramique, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée haut de gamme, un dégagement desservant les chambres, une salle d'eau aménagée et équipée avec douche à l'italienne, 2 chambres spacieuses dont une en double exposition et bénéficiant de l'accès à la loggia.
En dépendance : une cave saine et un emplacement de parking couvert et sécurisé.
LES CHARGES COMPRENNENT TOUT : gardien, ascenseurs, sécurité 24/24, videosurveillance 24/24, accès privé et sécurisé à la résidence aux équipements salle de sports, sauna, solarium, piscine couverte et chauffée, eau chaude, eau froide, chauffage et les charges communes générales y compris parking couvert et sécurisé et cave.
Surface : 86 m² dont 5 m² de loggia.
On the edge of the 5th arrondissement, Paris's 13th arrondissement,
In a perfectly maintained condominium with high-end amenities: 24/7 caretaker, digital code entry system, videophone, elevator, and 24/7 video surveillance.
At the top of the building with secure access: a swimming pool with panoramic views of Paris, a sun terrace with breathtaking 360° views of Paris, including the Eiffel Tower, a gym with panoramic views, a sauna, and a small shared garden. The apartment, in perfect condition, very functional, quiet, and bright, offers triple exposure. The main 3-room apartment consists of:
An entrance hall with plenty of storage, a separate toilet with a washbasin, a double living room of nearly 40 m² with a loggia offering panoramic views, a fully fitted and equipped kitchen open to the living room, a hallway leading to the bedrooms, a fitted and equipped bathroom with a walk-in shower, and two spacious bedrooms, one of which has a double exposure and access to the loggia.
In addition, there is a sound cellar and a covered and secure parking space.
The charges include everything: caretaker, elevators, 24/7 security, 24/7 video surveillance, private and secure access to the residence's facilities: gym, sauna, solarium, indoor and heated swimming pool, hot and cold water, heating, and general common charges, including covered and secure parking and cellar.
Wèiyú bālí 13 qū dì wǔ qū biānyuán,
yǒngyǒu wánměi wéihù de gòngtóng suǒyǒuquán hé gāoduān fúwù:24/7 Kānhù rényuán, shùzì mìmǎ, kě shì diànhuà, diàntī,24/7 shìpín jiānkòng,
zhùzhái dǐngcéng shè yǒu ānquán tōngdào: Kě xīnshǎng bālí quánjǐng de yóuyǒngchí, kě xīnshǎng āifēi'ěr tiětǎ děng bālí 360 dù zhuànglì jǐngsè de rìguāngyùshì lùtái, tóngyàng xiǎngyǒu quánjǐng de jiànshēnfáng, sāngná yùshì, xiǎoxíng gòngxiǎng huāyuán.
Gōngyù zhuàngkuàng wánměi, gōngnéng qíquán, ānjìng, míngliàng, sānchóng cǎiguāng.
3 Gè zhǔyào fángjiān de fēnbù rúxià:
Rùkǒu yǒu chōngzú de cúnchú kōngjiān, dúlì de wèishēngjiān pèi yǒu xǐliǎn pén, jìn 40 píngfāng mǐ de shuāngrén kètīng, pèi yǒu kě xīnshǎng quánjǐng de liáng láng, chúfáng tōng xiàng kètīng, shèshī qíquán, gāo biāozhǔn, zǒuláng tōng wǎng wòshì, yùshì shèshī qíquán, pèi yǒu bù rù shì línyù jiān,2 jiān kuānchǎng de wòshì, qízhōng yī jiàn xiǎngyǒu shuāngchóng pùguāng, kě tōng wǎng liáng láng.
Cǐwài, hái shè yǒu yīgè jiànkāng dì dìxiàshì hé yīgè yǒu gài de ānquán tíngchē wèi.
Fèiyòng bāohán: Ménwèi, diàntī,24/7 ānbǎo,24/7 shìpín jiānkòng, sīrén ānquán zhùzhái tōngdào, jiànshēn shèshī, sāngná yù shì, rìguāngyù shì, shìnèi hé héngwēn yóuyǒngchí, rè shuǐ, lěngshuǐ, nuǎnqì hé yībān gōnggòng fèiyòng Bāokuò yǒu dǐngpéng de ānquán tíngchē chǎng hé dìxiàshì.
Cette annonce référence 285054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.
Prix du bien : 768 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 6 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
