🔥 PARIS – 2 PIÈCES CALME SUR COUR – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – MÉTRO PLAISANCE / ALÉSIA
📍 Idéalement situé entre les métros Plaisance et Alésia, dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien bien entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces donnant entièrement sur cour, offrant un calme rare en plein cœur de Paris.
L’appartement se compose :
• d’une entrée avec placards
• d’un séjour avec rangements
• d’une chambre
• d’une cuisine
• d’une salle de bain avec WC
Des travaux ont déjà été réalisés dans le logement :
✔ Parquet refait dans le séjour et l’entrée
✔ Carrelage refait
✔ Fenêtres en double vitrage
Une grande cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage.
La copropriété est saine et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
⭐ Les points forts
✔ Calme sur cour
✔ Immeuble haussmannien de caractère
✔ Rue très recherchée et paisible
✔ Nombreux rangements
✔ Double vitrage
✔ Grande cave saine
✔ Métros Plaisance et Alésia à proximité
✔ Commerces et bus à quelques minutes
💰 Informations
• Charges de copropriété : 80 € / mois
• Taxe foncière : 485 € / an
• Chauffage : électrique
💡 Idéal pour
• résidence principale
• pied-à-terre parisien
• investissement locatif
⚡ Opportunité
Les appartements calmes dans les immeubles haussmanniens du secteur sont très recherchés.
Le bien est positionné de manière à permettre une discussion avec les acquéreurs motivés.
👉 Les propositions seront étudiées.
📞 À visiter sans tarder
Julien Monteleone
Manager & Mandataire immobilier
BSK Immobilier
📞 07 71 32 69 50
Cette annonce référence 324229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
