🔥 PARIS 14ᵉ – 2 PIÈCES CALME SUR COUR – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN – MÉTRO PLAISANCE / ALÉSIA
📍 EMPLACEMENT PREMIUM
Idéalement situé entre les métros Plaisance et Alésia, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
🏡 APPARTEMENT 2 PIÈCES – CALME ABSOLU SUR COUR
Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien bien entretenu (sans ascenseur), découvrez ce charmant 2 pièces loué non meublé, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Paris.
L’appartement se compose :
• Entrée avec placards
• Séjour avec rangements
• Chambre
• Cuisine
• Salle de bain avec WC
🔨 Travaux récents : parquet refait, carrelage rénové, double vitrage
🧱 Cave saine incluse
⭐ LES +
✔ Calme total sur cour
✔ Immeuble haussmannien de caractère
✔ Quartier recherché
✔ Nombreux rangements
✔ Double vitrage
✔ Cave
✔ Proximité immédiate transports & commerces
💰 CONDITIONS DE LOCATION
• Loyer : 1 200 € / mois
• Charges : 80 € / mois
👉 Total : 1 280 € CC
• Chauffage : électrique
📅 Disponible immédiatement
📂 DOSSIER LOCATAIRE DEMANDÉ (COMPLET)
Merci de préparer un dossier comprenant :
• Pièce d’identité
• 3 dernières quittances de loyer ou attestation de domiciliation
• Contrat de travail
• Carte étudiante ou carte professionnelle (indépendant / libéral)
• 3 derniers bulletins de salaire + bulletin de décembre N-1
• 2 derniers avis d’imposition
• Attestation employeur mentionnant les revenus
💡 Conditions de solvabilité :
• Revenus minimum : 2,5 fois le loyer (3 fois idéalement)
• Garant accepté selon profil
⚡ BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Les appartements calmes en immeuble haussmannien sont très recherchés.
👉 Dossiers complets prioritaires – visites rapides.
📞 CONTACT
Julien Monteleone
Manager & Mandataire immobilier – BSK Immobilier
📞 07 71 32 69 50
Cette annonce référence 326487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.
Honoraires à la charge du locataire : 1 200,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €
Dépôt de garantie : 1 200,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
