PARIS 14ème - EXCLUSIVITE
LOCAL COMMERCIAL DE 80 M² POUR 1 BOUTIQUE EN FACADE
AVEC LOCATAIRE EN PLACE
ARRIERE BOUTIQUE AVEC CUISINE OUVERTE
DOUCHE AVEC WC
MEZZANINE - GRANDE CAVE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Nathalie Leonard Husson vous propose en EXCLUSIVITE, sur un axe stratégique, un local commercial de 80 m² pour une boutique en façade
avec une arrière boutique.
🔹 Un investissement sécurisé et rentable ! 🔹
➡ Local commercial occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats.
➡ Loyer annuel HT : 26 250 € (bail en place avec revalorisation prévue en 2029).
➡ Rendement attractif, avec un potentiel de revalorisation à moyen terme.
➡ Bail toutes activités sauf restauration, offrant une flexibilité aux futurs preneurs.
➡ Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant.
📢 Pourquoi investir ?
✅ Placement patrimonial sûr avec locataire en place.
✅ Opportunité de valorisation du bien grâce à la réévaluation future du loyer.
✅ Emplacement recherché, offrant une attractivité durable.
📌 Une exclusivité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
📩 Contactez Nathalie Leonard Husson dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
☎ 06 62 06 89 82 email n.leonardhusson@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 276989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 674 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 630 000,00 €
Honoraires TTC : 6,98 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
