** Maison de charme dans rue calme et verdoyante **
Bien rare. Maison familiale avec cour végétalisée au fond d'une impasse et à l'abri des regards.
Ce bien se situe dans un cadre de vie privilégié, à 2 pas d'Alesia, des transports, écoles et commerces,
La maison s'élève sur 4 niveaux ;
. Au RDC : une cuisine indépendante donnant sur une cour végétalisée, la pièce de vie avec cheminée.
. Au 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et une seconde chambre
. Au 2nd étage et sous les combles : 2 chambres et 1 bureau
. Au sous sol : Une cave, une buanderie et une salle de jeux
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Cette annonce référence 284293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022.
Prix du bien : 2 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
