Découvrez ce ravissant studio, un véritable havre de paix niché au sein d'une copropriété de standing, idéalement situé au 128 rue Saint Charles, dans le très prisé XVème arrondissement de Paris.
Pénétrez dans un univers de confort et de fonctionnalité. Ce studio, bien agencé et baigné de lumière, offre un espace de vie optimisé pour profiter pleinement de la vie parisienne. Son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Le charme d'une copropriété de qualité :
Ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Vous apprécierez ses parties communes élégantes, son interphone, et son atmosphère paisible. La qualité de la gestion et le standing de l'immeuble sont des atouts majeurs qui vous séduiront.
Un intérieur fonctionnel et agréable :
L'espace de vie principal est lumineux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette pièce de 12m2 est aujourd’hui composée d’un coin cuisine, un grand placard intégré et d’un coin nuit. La salle d'eau, avec WC, fonctionnelle et bien agencée, complète ce studio.
Le XVème arrondissement : un quartier d'exception :
Vivre au 128 rue Saint Charles, c'est profiter d'un emplacement de choix au cœur du XVème arrondissement, un quartier calme, résidentiel et très recherché pour sa qualité de vie. Vous serez à quelques pas de :
• Commerces de proximité variés : Boulangeries, pharmacies, boutiques de mode, et le célèbre marché Saint-Charles pour des produits frais et locaux.
• Restaurants et cafés charmants : Pour vos déjeuners, dîners et pauses gourmandes.
• Espaces verts : Le Parc André Citroën et les bords de Seine pour vos promenades et moments de détente en plein air.
• Établissements scolaires de qualité : De la maternelle au lycée, un atout pour les familles ou les futurs investisseurs.
Une accessibilité optimale :
La proximité des transports en commun est un véritable atout :
• Métro ligne 10, station Charles Michels : À quelques minutes à pied, vous connectant rapidement aux principaux points d'intérêt de Paris.
• Nombreuses lignes de bus et RER C Javel: Facilitant vos déplacements dans tout Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio de charme dans une copropriété de standing, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris !
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Cette annonce référence 286788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 679 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
