Situé dans un bel immeuble des années 1950, cet appartement de 40 m² ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Niché au 2ème étage sur 5, ce cocon parisien offre une vue dégagée et s’oriente plein Sud et Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée.
Avec ses 2 pièces, comprenant pièces de vie , chambre spacieuse avec rangements et une salle d'eau, cet espace assure un agencement optimisé et des finitions de qualité. Le double vitrage garantit une insonorisation parfaite et une isolation thermique efficace. Une cave vient compléter ce bien.
Les +++
- isolation par l'intérieur 2024
- parquet massif
- sur cour sans vis à vis
- visiophone neuf
- porte blindée
- volets roulants électrique
Faites vite....
Profitez des avantages de la vie urbaine avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports ! En copropriété de 30 lots, les charges annuelles sont de 1440 €, avec une taxe foncière de 980 €. Sécurisé avec digicode et interphone, cet appartement est un véritable coup de cœur à saisir dans un arrondissement recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un espace de vie serein et raffiné à Paris. Contactez ROMAIN OHANA pour une visite.
Cette annonce référence 280380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
