LUMINEUX, CALME, AVEC BALCON, PRÊT À VIVRE
Avec ascenseur dans un immeuble de standing sécurisé (années 70), découvrez ce charmant T2 en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.
Idéalement placé dans un quartier recherché (proximité Rue du Commerce, Beaugrenelle, Parc André-Citroën), l'appartement bénéficie d'excellentes commodités (commerces, écoles) et d'un accès facile aux transports : Métro lignes 8 et 10, RER C (Javel).
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Chauffage/eau-chaude collectifs
Cette annonce référence 309001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CAILLEAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80985570300082.
Prix du bien : 462 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
