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Tombez sous le charme de ce bel appartement de 46m², un véritable havre de paix lumineux, idéalement situé dans une copropriété prisée et bien entretenue, avec ascenseur, au cœur du quartier très recherché de Volontaires (Paris 15e).
Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son calme absolu, grâce à sa situation privilégiée au 5ème étage, dans une rue à sens unique.
Un espace de vie élégant et modulable :
L'entrée dessert un espace de vie modulable et confortable. La pièce de vie de 30m² est un atout majeur, offrant la flexibilité de créer une chambre cosy et un salon chaleureux. La cuisine est fermée, fonctionnelle et idéale pour préparer de bons repas. La salle de bain moderne, avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés, offrent un confort optimal. Un dressing intégré optimise le rangement, et une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire.
Profitez de l'air frais et d'une vue dégagée depuis votre balcon, l'endroit idéal pour vous détendre après une longue journée.
Une copropriété de qualité, des prestations soignées :
La façade et les parties communes de l'immeuble ont été remises à neuf, tout comme l'ascenseur, garantissant un cadre de vie serein et sans travaux à prévoir. La luminosité exceptionnelle de cet appartement, due à son étage élevé, est un véritable atout.
Un quartier idéal pour une vie parisienne authentique :
Vivre ici, c'est profiter de tous les avantages d'une vie de quartier authentique, avec une ambiance conviviale et de nombreuses commodités à portée de main :
Transports facilités : Le métro Ligne 12 "Volontaires" est à quelques pas, pour des déplacements rapides dans tout Paris. La Gare Montparnasse est également à proximité, facilitant vos voyages.
Commerces de proximité : Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : marchés, boutiques, boulangeries, et une multitude de restaurants qui font le charme de ce quartier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un emplacement de premier choix à Paris 15ème !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette annonce référence 284262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Score DPE : 542 kWhEP/m²/an
Score GES : 120 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
