Tombez sous le charme de ce T2 de 46m², baigné de lumière !
Situé au 5ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
Un espace de vie modulable et confortable :
• Pièce de vie de 30m² : Transformable facilement en chambre cosy et salon chaleureux.
• Cuisine fermée : Fonctionnelle elle sera idéale pour préparer de bons repas.
• Salle de bain moderne : Avec baignoire, meuble vasque et WC.
• Dressing : Pour un rangement optimal.
• Balcon : Pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.
• Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire.
Les + de cet appartement :
• Luminosité exceptionnelle : Grâce à sa grande surface et à l’étage élevé.
• Calme absolu : Situé dans une rue à sens unique.
• Rénovations récentes : Façade, partie commune et ascenseur remis à neuf.
Un quartier idéal pour une vie parisienne authentique :
• Métro Ligne 12 "Volontaires" : À quelques pas, pour des déplacements facilités.
• Gare Montparnasse : À proximité, pour vos voyages.
• Commerces de proximité : Marchés, boutiques, restaurants...
• Ambiance conviviale : Un véritable esprit de quartier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio d'exception à Paris 15ème !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 284262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015.
Prix du bien : 435 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Score DPE : 542 kWhEP/m²/an
Score GES : 120 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
