Loue superbe appartement T3 entièrement refait à neuf, meublé et lumineux de 67m2, au deuxième étage d’un immeuble de standing. L’appartement sera libre le 28/06/2024.
Idéalement placé, proche du métro Dupleix Pasteur ligne 6 et La Motte Piquet Grenelle ligne 6, 8 ou 10, cet appartement vous apportera confort et bien-être ainsi qu'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité en pied d'immeuble ainsi que le Centre commercial Beaugrenelle à quelques minutes.
A l’entrée, un espace de rangement s’ouvre sur un double séjour de 45m2 avec une cuisine ouverte équipée. Un long balcon vous permettra de prendre vos repas en pleine aire.
Plus loin, un dégagement dessert 4 espaces distincts :
- Une chambre/ bureau avec placard encastré. Côté cour, elle est lumineuse et très calme.
- Une chambre avec placard encastré. Également côté cour, elle est aussi lumineuse et très calme.
- Une salle de bain avec douche italienne, meuble vasque avec robinetterie, miroir surmonté d'un bandeau lumineux, seche-serviette et lave-linge
- Un WC indépendant
La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four encastré, micro-onde, plan de travail, hotte aspirante, meubles haut et bas, évier et lave-vaisselle encastré. L’appartement est entièrement meublé avec une prestation de qualité : parquet massif et marbre au sol et double vitrage.
Location meublée.
Loyer de 2320 euros + 180 euros de charges (Eau froide et chauffage collectif au fioul, entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle).
Un cave au sous-sol et un local vélos et poussettes sont proposés avec cette location
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge soit 4640 euros
L’appartement sera disponible le 28/06/2024.
Pour visiter l’appartement merci de m’envoyer au préalable votre dossier par mail avec :
- Pièce d'identité,
- Justificatif de situation professionnelle,
- Avis d'imposition,
- Justificatif de ressources.
Cette annonce référence 237643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015.
Honoraires à la charge du locataire : 804,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 180,00 €
Dépôt de garantie : 4 640,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
