Appartement de 85 m² à Paris-15E-Arrondissement

Descriptif du bien

PARIS XV -ème, Aux pieds du métro Cambronne, Votre pépite en 5 pièces, 85,34m², 3 chambres.
Au sein d’un quartier des plus recherchés pour son dynamisme et sa vie de commerces, je vous invite a découvrir cet appartement. Une distribution fonctionnelle, dans le respect d'un immeuble ancien en pierre de taille, vous trouverez : Une entrée, un séjour exposé ouest, une cuisine équipée, un espace wc et douche et une salle à manger pouvant être transformée en chambre supplémentaire.
Coté nuit, la première chambre possède 2 espaces de 11 et 13 m² environ avec une possibilité de créer une suite parentale de 24m². Une 2 ème chambre avec rangement d'environ 12m² et une grande salle de bains avec wc de 8m². Succombez sous le charme de ses moulures, son parquet ancien avec la touche finale de cheminée d'époque présente dans le séjour et les chambres.
A RETENIR : Belle hauteur sous plafond, une optimisation astucieuse des espaces. Un emplacement idéale et une résidence avec gardien.
2 caves complètes ce bien.
VISITE POSSIBLE 7J/7 !
Cette annonce référence 215416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 868 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 3 416,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr