Idéalement situé au sein d'une résidence de 17 lots, cet appartement lumineux de 54,53m² vous offre un cadre de vie citadin sans pareil. Niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 40, dans un environnement vivant et parfaitement connecté, cet espace vous séduira par sa proximité urbaine.
Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement propose une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il dispose d'une cave pour un rangement optimal. Ne nécessitant aucun travaux, il conserve tout son cachet d'antan.
Bien qu'orienté de façon traditionnelle, la luminosité est au rendez-vous grâce aux larges ouvertures. À quelques pas, trouvez commodités et transports pour faciliter vos déplacements.
Charges annuelles de copropriété : 3200€. Pour une vie urbaine simple et agréable, contactez Frédérique Cacheux. Pas de procédure en cours.
Cette annonce référence 352640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIQUE CACHEUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 75172667000027.
Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026
CLASSE ÉNERGIE : E (274 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : E (60 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
